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immobilienrecht

Verkauf von Immobilien durch das Bietverfahren

Normalerweise wird eine Immobilie dadurch verkauft, indem der Eigentümer einen Preis vorgibt. Dieser Preis wird dann entweder vom Eigentümer geschätzt, vielleicht mit Zuhilfenahme von Vergleichsobjekten in der Nachbarschaft oder im Ort, oder mit Unterlagen eines Sachverständigen für die Wertermittlung erhärtet.
Ein besserer Weg, der immer mehr genutzt wird, ist die Beratung durch einen Makler der Firma Fairpreis-Immobilien. Dieser Fachmann gibt dann eine Empfehlung für den Preis ab.

Die Vorteile des Bietverfahrens

Beim Bietverfahren entfällt die Preiseinschätzung. Hier wird das Objekt ohne Preisnennung oder mit einem Mindestkaufpreis angeboten und in der Beschreibung wird auf das Bietverfahren hingewiesen. Fairpreis Immobilien bietet Ihnen diese Alternative an.
Interessenten erhalten ein Exposé und können das Objekt besichtigen. Anschliessend können sie ein Kaufangebot abgeben. Wir sammeln dann die Angebote und unterrichten Sie ü ber den Stand der Dinge. Sie können Ihr Angebot dann auch noch nachträglich ändern bzw. erhöhen. Das ganze kann sich ü ber mehrere Tage oder auch Wochen hinziehen.

Was sonst noch?

Der Unterschied zur Auktion Das Bieterverfahren läuft so lange, bis der Verkäufer sich für ein Gebot entscheidet. Im Gegensatz zur Auktion bzw. Versteigerung, wo das Gebot verbindlich ist, ist das Gebot beim Bietverfahren nicht verbindlich. Weder der Verkäufer noch der Käufer sind zum Abschluss verpflichtet.
Der Verkauf bzw. Kauf kommt hier erst durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag wirksam zustande. Es ist auch nicht zwingend, dass der Verkäufer sich für das höchste Gebot oder überhaupt irgendein Gebot entscheiden muss.
Das Bietverfahren ist umso erfolgreicher, je mehr Bieter ein Gebot abgeben. Deshalb ist es umso wichtiger einen professionellen Partner zur Immobilienvermarktung wie die Fa. Fairpreis-Immobilien an seiner Seite zu haben. Wir halten das was andere nur versprechen; und es kostet Sie keinen Cent. Wir verfügen über langjä hrige Erfahrung in diesem Bereich und haben die Fachleute vor Ort. Deshalb melden Sie sich noch heute bei uns.

Warum mit Fairpreis Immobilien

Das Bieterverfahren bietet Ihnen im Vergleich zur herkömmlichen Immobilienvermittlung Vorteile, allerdings nur wenn dies von Fachleuten durchgeführt wird:
• bei professioneller Organisation und Durchführung des Verfahrens durch Fairpeis-Immobilien erhalten Sie einen am Markt orientierten Wert für den maximal erzielbaren Kaufpreis. Besonders bei Bestandsimmobilien und Grundstücken eignet sich dieses Verfahren gut als Alternative zur klassischen Wertermittlung.
• Mit dem Verfahren können Sie Ihre Immobilie relativ schnell verkaufen, da Sie sofort wissen, was potentielle Käufer zu zahlen bereit sind und nicht erst in langwierige Preisverhandlungen eintreten müssen. Es ist daher sehr effektiv, wenn die Zeit drängt;
• viele Verkäufer schätzen den Wegfall von Preisverhandlungen auch als Wert an sich. Das Verfahren bietet höchstmögliche Preistransparenz.

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E-mail: fairpreis-immobilien (at) gmx.de

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